El inmueble esta ubicado  en una zona de alto movimiento y crecimiento constante, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Su emplazamiento estratégico, con excelente visibilidad y circulación diaria, la convierte en una inversión ideal para quienes buscan potenciar su actividad comercial sin resignar comodidad residencial.

La conectividad es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pocos metros de la Avenida Juan Manuel de Rosas, a la que se llega conectando y tomando el amplio bulevard frondozo y lleno de arbolado de Calle Scalabrini Ortiz, ambas excelentes arterias de acceso y egreso a la ciudad, lo que garantiza un flujo permanente de clientes y una rápida vinculación con distintos puntos urbanos. Esta combinación de ubicación estratégica y versatilidad funcional potencia el valor presente y futuro de la propiedad.


Cuenta con una superficie cubierta de 162 m2, sobre un lote de 275 m2.

Local de 77 m2 (14*5,5) compuesto por:

• deposito
• baño.

Casa de 85 m2, compuesta por:

• living - comedor
• cocina
• 3 dormitorios
• galpon con parrilla
• baño
• patio.