Casa, 2 Locales Y Lote (562M2). Garay 88 Y Saavedra 135. Chascomús, Buenos Aires.

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Casa, 2 locales y lote (562m2). Garay 88 y Saavedra 135. Chascomús, Buenos Aires.

Garay y Saavedra, Chascomús, Buenos Aires - Chascomús

Fotos

Venta

USD 149.000

Casas

más de 4 ambientes

2 dormitorios

1 baño

Sup. cubierta 258m²

Sup. total 562m²

1 piso

Disposición Frente

Orientación Norte

Antigüedad 60 años

Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Acerca de la propiedad
El Inmueble posee dos accesos de ingreso, uno por calle Garay nro.88 y otro por calle Saavedra nro.135 de la ciudad y partido de Chascomús. Se compone por dos lotes de terrenos con partida inmobiliaria individual, donde en unos de ellos (parcela 13) se encuentra emplazados una casa habitación con patio más 2 locales y cuyo frente dan a calle Garay, el otro lote de 201m2 (Parcela 1B), sin construcción y con hermoso parquizado linda su frente a calle Saavedra.
La propiedad posee también una ubicación estratégica, excelente para inversores que desean potenciar en nuestra ciudad un desarrollo urbano, comercial y/o de servicios, ya que dicha zona está compuesta por comercios de distintos rubros demostrando en estos últimos años un crecimiento exponencial a nivel comercial y urbanístico.

Superficie total (Parcela 13): 361m2.
Superficie total (Parcela 1B): 201m2
Superficie total construida: 258m2.

Casa (182,06M2) Compuesta por:

Cocina-Living-comedor. cocina con mesada, termotanque a gas (LONGUIE), Calefactor a gas natural (ESKABE). 2 ventiladores de techo. parrilla interna. Puerta y ventanal de madera con vidrios repartidos que permite una excelente luminosidad y vista al patio interno.
1 living-Star con calefactor a gas (EMEGE) con ventanales de aluminio que dan al patio interno. pisos de mosaicos y cielorraso de madera.
2 habitaciones, una de ellas de (4,5mts por 3,5mts) con pisos de mosaicos, techo de losa. abertura de madera. Posee orificio de salida para colocación de calefactor a gas natural. Y otra habitación de (4,5mts por 2,5mts), con pisos de mosaicos, aberturas y cielorraso de madera, ventilador (Martinaza en ambos ambientes).
1 baño con ducha y vanitory.
1 galería semicubierta con lavadero. Esta permite la comunicación de la vivienda con el patio y con el lote de terreno 201m2.
1 patio– jardín.(103m2). Con Arboleda y Parquizado, con bomba de agua que permite el riego no tan solo para el patio sino también al lote de terreno de 201m2.
Servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas. Asfalto sobre calle Garay y tierra sobre calle Saavedra.
Cañerías en baño y griferías FV colocadas hace 2 años.
Cañería de gas natural colocadas hace 5 años.

2 Locales (76m2):

Local A (3mts x 11mts):
Frente con portón de chapa de 3 puertas hacia calle Garay. 1 baño, cielorraso de losa. pisos de mosaicos. todos los servicios. sobre asfalto. Acceso directo a la casa principal con ventanal de aluminio al patio interno.
Local B (7mts x 11mts):
con ventanales de vidrio en su frente y persiana entretejida de metal, con demás características iguales al local A.

Lote de Terreno (201m2).-

Ubicado en calle Saavedra nro.185 entre Garay y Saavedra de la ciudad y partido de Chascomús. Su frente está compuesto por una fachada de mampostería con portón de hierro y chapa que permite el acceso y egreso al lote de terreno y posteriormente a la casa principal que se encuentra al final del lote. Posee Parquizado y vegetación. todos los servicios por su frente. Sobre calle de tierra.

Observaciones: