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40 Has ideal Aras para actividades ecuestres. Disfrute y gran arboleda. Chascomús, Buenos Aires.

Chascomús, Partido de Chascomús, Buenos Aires - Chascomús

Fotos

Venta

USD 1.620.000

Campos

más de 4 ambientes

5 dormitorios

3 dormitorios en suite

2 baños

1 toilette

Sup. cubierta 570m²

Sup. total 400000m²

Disposición Frente

Orientación Oeste

Estado Excelente

Acerca de la propiedad

Excelentes 40 hectáreas ubicadas a tan solo 8 km de la ciudad de Chascomús y a 3 km del asfalto de la Autovia 2 mano a Buenos Aires y La Plata, en un entorno natural privilegiado que combina paisaje, tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se destaca por sus importantes montes y extensas arboledas, que le otorgan una identidad única y un atractivo especial para quienes buscan un lugar donde disfrutar del campo en contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía a la ciudad. Por sus características, superficie y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de emprendimientos y actividades ecuestres de distintos niveles, así como para proyectos vinculados al turismo rural, recreación y disfrute de fin de semana.

Un campo con múltiples posibilidades, donde la vida al aire libre, la actividad ecuestre y el entorno natural se combinan con el potencial productivo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar de campo con identidad propia, arboleda y posibilidades de desarrollo, a pocos minutos de Chascomús y con rápido acceso desde Ruta 2.

A 8 km de la ciudad de Chascomús
A 86 km de la ciudad de La Plata
A 132 km de la Capital Federal

Superficie total: 400.000 m2
Superficie construida: 570 m2 (aprox)

Casa principal: (310 m2)

Cocina Comedor amplia y luminosa
3 Dormitorios en suite y uno con vestidor los otros dos con placares.
1 oficina o eventual dormitorio
1 toilette
Lavadero con termotanque eléctrico recuperación rápida.
Bomba de presión.
Calefacción por loza radiante en toda la casa.
Galería grande con fogón para asador y parrilla .
Entrada para un vehículo
Cochera con capacidad 5 a 7 vehículos aprox
La cochera dispone de 3 gabinetes y un cuarto multiuso con altillo
de 17 x 7 x 3 de profundidad y un metro lo más bajo.
Casona vieja del año 1800 y pico grande buen estado paredes posible restauración.
Galpón de 15 m2 para guardar herramientas.
Piscina con trampolín de 41, 29 m2

Vivienda para visitas y/o huéspedes

Living
Cocina – comedor
2 dormitorios con placares embutidos
baño
Lavadero exterior.

Galpon o cabaña principal (231 m2)

Siete boxes y ducha para caballos
cuarto de ración
oficina
matera grande y un baño con ducha.
En la parte de arriba se encuentra un altillo grande para guardado de herramientas y una habitación con aire acondicionado, frío, calor para personal.

Segundo galpón o cabaña externa:

Siete boxes
Manga para tacto: todo iluminado tanto exterior como interior.
Corral techado de 20 m de diámetro aprox con arena y también iluminado para poder trabajar de noche.

Alrededor de la cabaña cuenta con:

20 piquetes
Tos
Bebederos

Otras condiciones:

Manga
Cepo
Puerta de castrado de terneros
Balanza
Bebidas en todos los potreros.
Molino
Cuatro bombas electro sumergibles todas automatizadas e independientes entre si

Los caminos internos, tanto para la casa como para la manga, y las cabañas o galpones cuenta con mejorado encima

Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.